eiwa
マンション・ビル・アパート・戸建ての大規模修繕工事は東京・神奈川にオフィスがある株式会社永和工業を是非、ご利用下さい。神奈川県横須賀市でリニューアル工事を始めて約40年の実績とノウハウを持った総合リニューアル会社。関東全域1都6県で事業活動しております。お気軽にお問い合わせ下さい。
リフォームの関連情報
リフォームとは、居住の改築や改装のことで、特に内外装の改装を差す和製英語。
英語のreformは「改心する、改正する」もしくは広く「作り直す」の意であり、日本語の「住宅リフォーム」に相当する語はrenovationである。また、建築業者の中には「リフォーム」ではなく、「家を作り直す」との意を込めて「リホーム」（rehome）としているところもある。
※テキストはWikipedia より引用しています。
東京には数多くのマンションがありますが、新築物件もやがて年数が経過をすれば、劣化の影響を受けないわけにはいきません。新築当時は入居者も多く快適な暮らしができるとしても、年数が古くなるほど人気は衰えて入居者の数も減る傾向にあります。加えて古い建物は安全面などにも不安が出てきますから、劣化をしたマンションは大規模修繕をするのが一般的な流れです。様々なスタイルのマンションがありますが、主体が管理組合になるのは分譲マンションであり、東京での大規模修繕は珍しいことではありません。多数の人が住まう東京のマンションだからこそ、計画性を持ち行う大規模修繕は必要であり、設備がやがて老朽化をした波を受けてのトラブルを予防することにもなります。小さな建物の簡単なリフォームとは異なり、大規模な工事になりますから発生をする工事費用もそれなりに高額です。修繕積立金を使うことになりますが、管理組合により計画修繕のためのお金は充当されます。規模的にとても大きな工事なので、スタートから完了までの工事期間も長期戦です。普段は手を付けることのない排水管の取り替えをしたり、屋上の防水工事を行ったり、外壁補修工事をするなど時間はかかります。基本的には修繕をする事になりますが、同時に改修をする事があり、改修と修繕の違いを知っておくのも悪くはありません。経年により不具合が出たり劣化をしたりした時行うのは修繕であり、新築当初レベルにまで状態を戻そうとする工事です。設備などの性能をより高めるために行うのは改修であり、機能性はさらにグレードアップします。なぜ改修工事をすると良いのかですが、行うことで得られる利点が多いためです。何よりも改修工事を行うと、マンションに住む人たちの生活は今までよりもさらに快適になります。セキュリティーにもっと力を入れることができれば、暮らす人たちの安心感は高まりますし、バリアフリーを導入するのも親切です。